พฤกษา ขายบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านใหม่ Pruksa

พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและดำเนินการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ทะเบียนบริษัทเลขที่ 0107548000307 สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 1177 อาคารเพิร์ล แบงก์ค๊อก ชั้นที่ 23 ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร กรรมการผู้จัดการ โดยนายปิยะ ประยงค์ และ นายภัคริน ทัตติพงศ์ ทุนจดทะเบียน 2,232,682,000 บาท ทุนชำระแล้ว 2,232,682,000 บาท ที่ตั้งโครงการ/ตำแหน่งที่ดิน ซ.รามคำแหง60 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ โฉนดที่ดินเลขที่ 6533, 103814, 116777-116784, 135921-135923, 251196 และ 251672 เลขที่ดิน 73, 174, 1205-1208, 1224, 1225, 3095-3100 และ 3108 เนื้อที่ดินรวมประมาณ 8-2-27.4 ไร่ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร เป็นห้องชุดพักอาศัย 960 ยูนิต และห้องชุดพาณิชย์ 2 ยูนิต ทรัพย์ส่วนกลางพื้นที่รวมประมาณ 2,408 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคารสันทนาการ สูง 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร อาคารสระว่ายน้ำ สูง 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สวนสาธารณะ ที่ดินไม่มีภาระผูกพันกับธนาคาร เลขที่จดทะเบียนอาคารชุด 2/2562 ภาพทุกภาพเป็นภาพจำลองประกอบการโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดเมื่อสร้างเสร็จอาจแตกต่างจากภาพที่ปรากฎและอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามแผนทางธุรกิจและตามที่ได้รับอนุญาตจากทางหน่วยงานราชการเท่านั้น บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไขหรือข้อกำหนดในการให้ของแถมหรือสิทธิหรือประโยชน์ 1. ราคาเริ่ม 1.39 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 22.5 ตร.ม. มีจำนวน 5 ยูนิต(รายละเอียดยูนิตอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามแผนธุรกิจ สามารถสอบถามได้ที่โครงการ) 2. โปรโมชั่นนี้สำหรับลูกค้าที่จอง ทำสัญญาฯ ตั้งแต่วันที่ 11 มีนาคม 2564 – 30 เมษายน 2564 และจะต้องรับโอนกรรมสิทธิ์ภายในกำหนดระยะเวลา ที่ตกลงกันในสัญญาจะซื้อจะขาย 3. ประเภท ลักษณะของแถม สิทธิและประโยชน์มูลค่ารวมในแต่ละประเภท ดังนี้ 3.1 โปรโมชั่นฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ได้แก่ 1. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 1% ของราคาประเมินกรมที่ดิน 2. ค่าจดจำนอง 1% ของมูลค่าจำนอง (ถ้ามี) 3. ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำ ,ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และเงินกองทุน มูลค่าขึ้นอยู่กับพื้นที่ห้องชุด 3.2 โปรโมชั่นฟรีแอร์ ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ จำนวน 1-2 เครื่อง ขนาด 9,000 – 12,000 BTU ขึ้นอยู่กับขนาดห้องชุด รวมมูลค่าสูงสุด 32,042 บาท ลูกค้าต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาที่ระบุตามสัญญาจะซื้อจะขาย จึงจะได้รับโปรโมชั่นนี้ 3.3 โปรโมชั่นฟรีเฟอร์นิเจอร์ เป็นสเปคมาตรฐานตามที่บริษัทประมูลได้ ได้แก่ โซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า ชุดครัวบิวท์อิน และวอลล์เปเปอร์ รวมมูลค่าสูงสุด 90,000 บาท เฟอร์นิเจอร์ให้เฉพาะอาคาร A, B, E, F, G และ H ลูกค้าต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาที่ระบุตามสัญญาจะซื้อจะขาย จึงจะได้รับโปรโมชั่นนี้ 3.4 โปรโมชั่น รับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท หมายถึง ลูกค้าจะได้รับส่วนลดเงินสดค่าห้อง โดยคำณวนจากห้อง 34.95 ตารางเมตร โดยส่วนลดที่ได้ เป็นส่วนลดเงินสด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 3.5 โปรโมชั่นอยู่ฟรี สูงสุดนาน 24 เดือน (2ปี) หมายถึง ลูกค้าจะได้รับสิทธิ ผ่อนให้สูงสุด 24 เดือน โดยอ้างอิงจากการขอสินเชื่อและอัตราการผ่อนชำระจากการใช้ดอกเบี้ย Dream Home ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่คำนวณจากระยะเวลาการกู้ 40 ปีเท่านั้น กรณีลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยอื่นหรือสินเชื่อจากธนาคารอื่น พฤกษาจะช่วยผ่อนในวงเงินที่เทียบเท่ากับเงินผ่อนของธนาคารอาคารสงเคราะห์ แบบดอกเบี้ย Dream Home เท่านั้น โดยค่างวดผ่อนที่พฤกษาผ่อนให้คิดจากวงเงินกู้ตามสัญญาซื้อหลักประกันเท่านั้น ไม่รวมสัญญาสินเชื่อตกแต่ง หรือ ซื้อเฟอร์นิเจอร์ และสินเชื่อเพื่อซื้อประกันชีวิต (MRTA) และระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 40 ปี กรณีที่ระยะเวลาน้อยกว่า 40 ปี ให้ใช้ 40 ปีในการคำนวณ การ
พิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร โปรโมชั่นนี้ เข้าร่วมเฉพาะบางโครงการ/แปลง/ยูนิตที่เข้าร่วมรายการ จำนวนสิทธิประโยชน์ที่ได้รับจะแตกต่างกันในแต่ละโครงการ 3.6 โปรโมชั่น ลุ้นรับ เครื่องใช้ไฟฟ้า หมายถึง ลูกค้าจะได้สิทธิ จับฉลากเครื่องใช้ไฟฟ้า 1 สิทธิ ต่อการจองห้องชุด 1 ห้อง โดยเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้จะแตกต่างกันไป โดยลูกค้าจะต้องทำการจองห้องชุดภายในวันที่ 11 มีนาคม 2564 – 30 เมษายน 2564 และจะได้รับ เครื่องใช้ไฟฟ้า ภายใน 60 วันหลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์ 4. ลูกค้าที่สามารถเข้าร่วมรายการส่งเสริมการขายนี้จะต้องได้รับอนุมัติและทำสัญญากู้กับ ธนาคารที่แต่ละโครงการกำหนดเท่านั้น และในอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดเท่านั้น กรณีลูกค้าเลือกธนาคารหรืออัตราดอกเบี้ยแบบอื่น จะไม่ได้สิทธิเข้าร่วมรายส่งเสริมการขายดังกล่าว โปรดตรวจสอบเงื่อนไขที่สำนักงานขายรายโครงการที่ท่านสนใจ 5. ในกรณีสื่อโฆษณาขัดหรือแย้งกับสัญญาจะซื้อจะขาย ให้ถือเอาข้อความที่ได้ตกลงกันในสัญญาฯบังคับใช้เป็นสำคัญ 6. พร้อมเข้าอยู่ หมายถึง การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว พร้อมโอนฯ 7. ใกล้รถไฟฟ้า สถานีลำสาลี อินเตอร์เชนจ์ (สายสีเหลืองและสายสีส้ม) ประมาณ 350 เมตร ทั้งนี้การก่อสร้างรถไฟฟ้าขึ้นอยู่กับแผนของหน่วยงานราชการ สามารถเปลี่ยนแปลงได้ โปรโมชั่นทั้งหมดข้างต้นนี้ เฉพาะยูนิตโครงการที่เข้าร่วมเท่านั้น รายละเอียดยูนิตที่เข้าร่วมสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย และสามารถติดต่อรับสิทธิ์ได้ที่โครงการและจะมีผลสมบูรณ์เมื่อคุณสมบัติครบตามเงื่อนไขและรับเโอนกรรมสิทธิ์ตามกำหนดเท่านั้น โปรโมชั่นนี้มูลค่าขึ้นอยู่กับการตกลงเฉพาะราย ซึ่งอาจได้รับแตกต่างกัน ซึ่งข้อมูลสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โปรดสอบถามรายละเอียดก่อนทำการจองทุกครั้ง บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกการให้โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินที่บริษัทฯกำหนดรายละเอียดเพิ่มเติมสแกนคิวอาร์โค๊ดหรือสำนักงานขายประจำโครงการฯหรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 1739